יוצאים מהבית בחגים? כך מצמצמים נזקי פריצה, נזילה והצפה

בתקופות החגים משפחות רבות משאירות את הבית ריק לשעות ארוכות או למספר ימים. דווקא אז נזילה קטנה שלא מתגלה בזמן, תקלה בצנרת או פריצה עלולות להפוך לאירוע נזק משמעותי. כמה פעולות פשוטות לפני היציאה יכולות לצמצם את הסיכון, ותיעוד נכון יכול להיות חשוב מאוד אם חוזרים ומגלים נזק.

לפני שיוצאים מהבית לחופשה

1. צלמו את אזורי הבית המרכזיים. אין צורך להפיק אלבום. כמה תמונות עדכניות של הסלון, המטבח, החדרים ותכולה בעלת ערך יכולות לסייע אם יהיה צורך להראות מה היה מצב הרכוש לפני האירוע.

2. בדקו ברזים וחיבורים גלויים. הסתכלו מתחת לכיורים, ליד האסלות, מכונת הכביסה ומדיח הכלים. סימני רטיבות, טפטוף או נפיחות בארון הם סיבה לבדיקה לפני שעוזבים את הבית.

3. אם אין צורך באספקת מים למערכות פעילות בבית, אפשר לשקול לסגור את ברז המים הראשי. בדירות שבהן קיימת מערכת שתלויה באספקת מים רציפה יש לבדוק זאת לפני הסגירה.

4. אל תשאירו מכונת כביסה או מדיח כלים פועלים כשאין איש בבית. נזק מצינור הזנה שנקרע יכול להתפשט במהירות כאשר אין מי שמבחין בו.

5. ודאו שחלונות, תריסים ודלתות סגורים ותקינים. אם קיימת מערכת אזעקה או מצלמות, כדאי לבדוק שהן פעילות לפני היציאה.

6. אם נעדרים למספר ימים, כדאי שמישהו שאתם סומכים עליו ייכנס לבית מדי פעם. גילוי מוקדם של רטיבות, ריח חריג או סימני פריצה יכול לצמצם מאוד את היקף הנזק.

7. שמרו גישה למסמכים חשובים. פרטי פוליסת הביטוח, מספרי טלפון ותיעוד בסיסי של התכולה צריכים להיות זמינים גם כאשר אינכם בבית.

חזרתם וגיליתם פריצה

אם יש סימנים לפריצה, הימנעו מלסדר את המקום לפני שהתיעוד הושלם. פנו למשטרה בהתאם לצורך, צלמו את הפתחים, החדרים והפריטים שניזוקו, והכינו רשימה מסודרת של רכוש שנגנב או נפגע.

אל תשליכו פריטים שניזוקו לפני שבדקתם אם נדרש לתעד אותם לצורך הביטוח או חוות דעת. במקרים של נזק משמעותי, תיעוד מוקדם מאפשר להעריך טוב יותר את מצב התכולה והמבנה.

למדריך המלא בנושא פריצה לבית.

חזרתם וגיליתם נזילה או הצפה

הפעולה הראשונה היא לעצור את מקור המים ככל שניתן. לאחר מכן חשוב לתעד את המצב לפני שמתחילים בפינוי ובניקוי: גובה המים, אזורי הרטיבות, ריהוט ותכולה שנפגעו, וכן נזקים לקירות, ריצוף ונגרות.

אם קיימת סכנת חשמל, אין להיכנס למים ואין לגעת במערכות חשמל. במקרה כזה יש להזמין בעל מקצוע מתאים.

נזק מים אינו מסתיים תמיד במה שרואים ביום הראשון. מים יכולים לחדור מתחת לריצוף, לפגוע בנגרות ולגרום בהמשך לריחות, עובש ופגיעה בגמרים. לכן בנזק משמעותי חשוב לבדוק גם מה אינו גלוי לעין.

קראו עוד על נזקי מים בדירה וכן מה לעשות לאחר הצפה.

למה נזק שמתגלה אחרי חופשה עלול להיות מורכב יותר

כאשר אין איש בבית, האירוע יכול להימשך זמן רב לפני שמגלים אותו. נזילה שנמשכת מספר שעות עלולה לגרום נזק שונה לחלוטין מטפטוף שמתגלה מיד. גם בפריצה, חלוף הזמן עלול להקשות על שחזור המצב שהיה לפני האירוע.

מהצד השמאי חשוב לנסות לבנות תמונה ברורה: מתי נראה הנזק לראשונה, מה היה מצב הבית לפני היציאה, אילו פעולות בוצעו מיד לאחר הגילוי ומה כבר פונה או תוקן.

מתי כדאי לערב שמאי רכוש

כאשר הנזק רחב, מערב מספר חדרים או דירות, כולל תכולה יקרה, ציוד עסקי או רכוש משותף, או כאשר קיימת מחלוקת לגבי היקף הנזק ועלות התיקון, בדיקה שמאית יכולה לסייע לתעד את המצב ולהכין אומדן מסודר.

ככל שניתן, רצוי לבצע את הבדיקה לפני עבודות תיקון נרחבות. עבודות דחופות שנועדו לעצור את הנזק כמובן אינן אמורות להתעכב, אך חשוב לתעד היטב את המצב לפני פירוק ופינוי.

בשורה התחתונה

לפני חופשה כדאי להשקיע כמה דקות בבדיקה ובתיעוד. אם חוזרים ומגלים פריצה, נזילה או הצפה, סדר הפעולות חשוב: קודם בטיחות ועצירת הנזק, אחר כך תיעוד מסודר, ורק לאחר מכן פינוי ותיקון ככל שניתן. תיעוד טוב בתחילת הדרך יכול לחסוך הרבה אי ודאות בהמשך.