מאמרים מקצועיים בתחום שמאות רכוש

תפקידו של שמאי רכוש: כל תביעת רכוש תונח ברוב המקרים לבחינת שמאי רכוש. אדם שרכושו נפגע עליו לעמוד על זכויותיו מול הצד הפוגע האחראי לנזקיו..

לעתים קרובות רכוש ניזוק או נהרס. למרבה המזל, החוק מספק סעדים משפטיים רבים כנגד האחראי לנזק. במאמר זה נעסוק בשאלות מה הם נזקי רכוש? כיצד הם מוגדרים? וכיצד לפעול נגד הגורם מזיק? נזקי רכוש הגדרה נזק לרכוש מוגדר כפגיעה במקרקעין או מטלטלין בשל כח עליון (כוחות טבע), מעשה רשלני או מכוון, או מחדל. הרכוש שניזוק עשוי להיות רכוש פרטי, רכוש משותף, רכוש תאגיד, רכוש ציבורי או בבעלות אחרת. נהוג להגדיר את הנזק לרכוש ע"פ גורם הנזק: כך למשל נזקים יכולים להתרחש בעקבות נזילת מים - נזקי מים, התלק

כל שמאי בתחומו נתקל מידי פעם בהנחות יסוד שגויות על מקצועו ותפקידו. מקצוע השמאות רחב ומאגד לתוכו מקצועות רבים, וקל לטעות ולחשוב כי שמאי שעוסק באחד מתחומי השמאות מומחה בתחומים אחרים.. במקצוע כה רחב שבו רב הנסתר על הגלוי נוצר לעיתים בלבול וחוסר הבחנה בין ענפיו - בייחוד בין שמאות רכוש לשמאות מקרקעין. שמאי רכוש שמאי רכוש או שמאי נזקי רכוש הוא איש מקצוע המטפל בתביעות נזקים לרכוש שנגרמו כתוצאה מתאונה, רשלנות, כח עליון, אובדן, או זדון. למשל, נזקי מים, אש, סערה, פריצה, אובדן וכיוצא בז

זכות שיבוב (תחלוף) הינה תביעת פיצויים על ידי צד הנתבע מהגורם של התביעה. איך תובעים זכות שיבוב?

"נזק מים" הוא מושג רחב הכולל בתוכו סוגים רבים של נזקים שלהם מכנה אחד משותף - ספיגת מים או לחות בחומר הגורמת לשינוי בהרכבו ותכונותיו, וכפועל יוצא בזה להינזקותו. להלן מספר דוגמאות נפוצות לנזקי מים שכאלו: ריקבון של עץ, חמצון (קורוזיה) בברזל, התפתחות עובש ובקטריות והתפוררות שכבות טיח וצבע. היקף הנזקים ממים נקבע על סמך מספר פרמטרים שונים, וביניהם: כמות המים, משך "עמידתם", הרכבם (מים נקיים או מי שפכים), סוג המבנה, טיב הבניה והאחזקה של המבנה, תכונות וכשר הספיגה של החומר שנחשף למים (