שמאי רכוש לעורכי דין: חוות דעת מומחה בתביעות נזקי רכוש
חוות דעת שמאית בתביעות נזקי רכוש, עבור עורכי דין המייצגים בעלי נכסים, דיירים ונתבעים. חוות הדעת נערכות על ידי איתמר דויטש, שמאי רכוש הרשום במאגר המומחים של בתי המשפט, ומוגשות כחוות דעת מומחה בהליך.
מבנה חוות הדעת
ממצאי הבדיקה. תיעוד מצולם, מדידות ותיאור מצב הנכס במועד הביקור.
מקור הנזק ומנגנון ההתפשטות. בחינת מקור הרטיבות, האש או הפגיעה, והבחנה בין נזק שנגרם באירוע הנדון לבין נזק קודם או בלאי.
היקף הנזק. פירוט לפי רכיבים: מבנה, מערכות, תכולה, דיור חלופי והוצאות נלוות.
תמחור. שיטת התמחור, מקורות המחירים והנחות העבודה, כך שכל סכום ניתן לבדיקה.
הפרדה בין ממצא להערכה. מה נמדד ונצפה בשטח, ומה נקבע על בסיס הערכה מקצועית.
שלבי ההליך
לפני הגשת התביעה. בדיקה בנכס, רצוי לפני ביצוע תיקונים. כאשר הנזק כבר תוקן, חוות הדעת מבוססת על תמונות, חשבוניות, הצעות מחיר ועדויות.
מענה לחוות דעת שכנגד. בחינת ההנחות, הרכיבים והתמחור בחוות הדעת של הצד השני, וחוות דעת משלימה המתייחסת אליהם.
מומחה מטעם בית המשפט. סיוע בניסוח שאלות הבהרה למומחה, ובחינת חוות דעתו מול הממצאים בשטח.
עדות. מענה לשאלות הבהרה, התייצבות לדיון וחקירה נגדית.
תחומים
נזקי מים מהשכן ומהרכוש המשותף, נזקי צנרת ונזילות סמויות, נזקי אש ועשן, נזקים מעבודות בנייה של שכן או קבלן, נזקים שהותיר שוכר, נזקי סופה והצפות, ועובש בעקבות נזקי מים.
רקע מקצועי
שמאי רכוש העוסק בשמאות עבור לקוחות פרטיים וחברות ביטוח. מומחה רשום במאגר המומחים של בתי המשפט וחבר באיגוד השמאים בישראל. מרצה לשמאות רכוש ביחידה ללימודי חוץ. בוגר מסלולי שמאות מקרקעין וניהול פרויקטים בבנייה בטכניון, הנדסאי מכונות ובעל תואר ראשון במנהל עסקים. פועל בכל הארץ.
פנייה
לבדיקה ראשונית של תיק ניתן לשלוח את פרטי האירוע ותמונות בווטסאפ.
ווטסאפ: 058 5554343 | טלפון: 02 5434523 | 03 6965332 | מייל: info@home-again.co.il
תגובות